Magazyn, ul. Łódzka

Łódzka, Ksawerów, łódzkie

21,94 zł/m²
1 700 m²
37 300 zł

Zdjęcie

Jakub Piąstka

Skontaktuj się

Magazyn, ul. Łódzka

Łódzka, Ksawerów, łódzkie

zaktualizowane:
14 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

21,94 zł/m²

1 700 m²

37 300 zł

Magazyn, ul. Łódzka

Zaktualizowane: 14 czerwca 2026

21,94 zł/m² 1 700 m² 37 300 zł

Przeznaczenie:
magazynowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

magazynowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 37 300 zł (21,94 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 700 m²; stan: bardzo dobry
przeznaczenie magazynowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2018

Media: woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (40 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka, zaktualizowane: 14.06.2026
numer ogłoszenia: DSI-792397

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Łódzka, Ksawerów, pabianicki, łódzkie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy | Ksawerów k. Łodzi | 3345 m² | Świetna lokalizacja przy trasie Łódź-Pabianice

Przedmiotem tej oferty jest hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem do wynajęcia ok 1700 m2 w cenie 37.300 zł + VAT + media

W przestrzeni magazynowej - 1600 m2+ antresola 1192 m2 w cenie ryczałtowej 5.000 zł netto

Do wynajęcia funkcjonalny i reprezentacyjny kompleks biurowo-magazynowy zlokalizowany w Ksawerowie przy ul. Łódzkiej - bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do Łodzi.

Lokalizacja - realna przewaga biznesowa:

szybki dojazd do Łodzi (ok. 10-15 minut do centrum),
dogodny dostęp do drogi ekspresowej S14 oraz węzłów autostrady A1 i A2,
świetne połączenie z trasami w kierunku Warszawy, Poznania i Śląska,
intensywnie rozwijająca się strefa przemysłowo-logistyczna.

Powierzchnia całkowita: 3345,63 m²

Część biurowa (ok. 482 m²):

Reprezentacyjny, dwukondygnacyjny biurowiec o wysokim standardzie;
klimatyzacja,
liczne pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna,
zaplecze socjalne i sanitarne,
duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie,
okna akustyczne - komfort pracy bez hałasu z ulicy,
możliwość wynajmu mniejszych modułów powierzchni.

Część magazynowo-produkcyjna (ok. 1700 m²) + antresola 1192 m2

hala wysokiego składowania - h = 8m
posadzka niepylna o wysokiej nośności,
1 brama dokowa + 2 bramy z poziomu zero ,
duże świetliki dachowe zapewniające bardzo dobre doświetlenie,
dodatkowa antresola w konstrukcji stalowej (z możliwością demontażu),
zaplecze socjalne dla pracowników,
hala nieogrzewana - idealna pod magazynowanie i lekką produkcję.

Teren i infrastruktura:

działka w pełni utwardzona (kostka brukowa),
liczne miejsca parkingowe,
swobodny dostęp dla samochodów ciężarowych,
zbiornik przeciwpożarowy na terenie nieruchomości.

Stawki najmu:

powierzchnia magazynowo-produkcyjna: 19 zł/m² netto + VAT + media,
powierzchnia biurowa: 42 zł/m² netto + VAT + media.
Możliwość wynajęcia całej nieruchomości w cenie 60.000 zł/m-c + VAT + media

To idealna propozycja dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, produkcyjnych oraz przedsiębiorstw poszukujących siedziby z zapleczem magazynowym w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć.

Agent

Jakub Piąstka

508 062...

508 062 660

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Piąstka

508 062...

508 062 660

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Piąstka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Piąstka

508 062...

508 062 660

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości