- BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE - DOM Z RYNKU PIERWOTNEGO
- ODBIÓR KLUCZY 11/2026 (DOGODNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI)

Twoje nowe miejsce w Ksawerowie!
Prezentujemy nowoczesny dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni 107,50 m2 wraz z ogródkiem 117 m2, garażem jednostanowiskowym oraz 2 miejscami postojowymi, zlokalizowany w Ksawerowie k.Łodzi.

Oddanie do użytku inwestycji planowane jest na listopad 2026 roku.
Dzięki temu potencjalny nabywca uzyskuje możliwość dogodnego harmonogramu spłat.

To nowoczesne osiedle idealne nadaje się dla rodzin. Z jednej strony oddalone jest od zgiełku dużego miasta, z drugiej doskonale skomunikowane z Łodzią. W najbliższym otoczeniu przedszkole (100m), szkoła (1 km), Biedronka (1 km), Centrum Handlowe Port Łódź (ok 3 km). Tylko kilka minut zajmuje dojazd do Stawów Stefańskiego i atrakcji wodnych. Wszystko co potrzebne dla rodziny.

Do samej Łodzi prowadzi zmodernizowana, bezpośrednia linia tramwajowa z przystankiem przy samym osiedlu. Dalsze wyjazdy umożliwia szybki dojazd do obwodnicy Łodzi (trasy: S14, S8 i A1).

Dom 2B składa się z następujących pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 32,6 m2
- Sypialnia - 10,9 m2
- Pokój 1 9,1 m 2
- Pokój 2 9,3 m2
- Garderoba - 3,3 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 2,2 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 0,8 m2
- Łazienka 1 - 5,4 m2
- Łazienka 2 - 1,8 m2
- Komunikacja - 3,9 m2
- Komunikacja - 4,5 m2
- Garderoba 1,9 m2

Powierzchnia garażu - 19,6 m2

Dodatkowo taras od strony ogrodu oraz 2 miejsca postojowe przed domem
- Ogrzewanie gazowe - kocioł w każdym domu + ogrzewanie podłogowe
- Opłaty dla przyszłej wspólnoty: ok. 400 zł/mc.
Atuty nieruchomości:
- Wygodny dom na kameralnym osiedlu w spokojnej okolicy
- Idealne miejsce na spokojny odpoczynek w rodziną
- Bliskość do Łodzi oraz Pabianic
- Linia tramwajowa 41 łącząca Pabianice z Łodzią
- Rozbudowana infrastruktura dla rodzin z dziećmi przedszkola, żłobek, sklepy
- 2 miejsca postojowe przed domem
- Ogród wychodzący na stronę południową
- Ogrzewanie podłogowe

Co znajdziemy w okolicy?
- Centrum handlowe PORT ŁÓDŹ - 3,7 km (czas dojazdu samochodem - 5 minut)
- MOSiR Stawy Stefańskiego - 5 km (czas dojazdu samochodem - 9 minut)
- Centrum handlowe TKALNIA Pabianice - 3,5 km (czas dojazdu samochodem - 6 minut)
- Przystanek tramwajowy w odległości 100m
- Sklep BIEDRONKA - 1,2 km (czas dojazdu samochodem - 3 minuty)

INFORMACJE:
Dom nabywacie Państwo bezpośrednio od dewelopera na podstawie umowy rezerwacyjnej/deweloperskiej.
Jaki biuro nieruchomości reprezentujące dewelopera NIE POBIERAMY prowizji ani żadnych opłat od kupującego.
Brak podatku PCC 2% - mieszkanie z rynku pierwotnego

Oferujemy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w pakietach dostępnych już od 1099 zł/m2.

Nasz doradca finansowy pomoże Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania na inwestycji.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.