Proponujemy Państwu zamieszkanie na uroczym OSIEDLU NAD STAWEM położonym w Ksawerowie.

Osiedle zlokalizowane jest 10 km od centrum Łodzi tuż niedaleko Stawów Stefańskiego. Niewielki wskaźnik zabudowy gwarantuje przestrzeń na którą składa się staw i duża ilość zieleni.

OSIEDLE NAD STAWEM o klimat niezakłóconego spokoju, relaksu i bezpieczeństwa.
Domy budowane są w technologii murowanej przy zastosowaniu najwyższej klasy energooszczędnych materiałów takich jak okna trzyszybowe.
Budowa bez tanich zamienników!
To dom skrojony na miarę Państwa potrzeb.
- Kameralne, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o pow. 142,00 m2
- Przynależny ogródek i miejsce parkingowe. Domy gotowe do sprzedaży już w maju 2020
- Zamknięte osiedle ogrodzony i oświetlony teren
- Wygodny i szybki dostęp do centrum miasta, w tym komunikacją miejską.
- Lokalizacja: Ksawerów ul. Solarza 4A-H
- Wygodny i szybki dostęp do centrum Łodzi.

OPIS INWESTYCJI

Budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wybudowane w technologii tradycyjnej
- Ilość budynków - 8
- powierzchnia budynków - 142 m kw
- ilość kondygnacji -2
- pow parter 72 m kw,
- piętro 70 m kw.
- wysokość kondygnacji 280 cm.
- fundamenty - ława fundamentowa + bloczki
- ściany z pustaków ceramicznych MAX
- między kondygnacjami stropy żelbetowe monolityczne.
- stropodach płaski, lekki i warstwa izolacyjna i ocieplenie z wełny min 30 cm.
- izolacja termiczna ścian zewnętrznych ze styropianu pasywnego 20 cm wykończona tynkiem
- dach kryty blachą na rąbek
- rynny PCV

STANDARD LOKALU MIESZKALNEGO
- ściany działowe bloczki MAX
- na ścianach tynki gipsowe zatarte na gładko
- na posadzkach podłoże z jastrychu cementowego na styropianie zatarte na gładko
- okna z PCV 5-cio komorowe z pakietem trzyszybowym, okleinowane od zewnątrz, od wewnątrz białe
- drzwi wejściowe zewnętrzne pełne
- tarasy wyłożone płytami tarasowymi kolor grafit
- wykończenie balkonów balustrady
- brama garażowa segmentowa, ocieplona
- ogródki wydzielone z ogrodzeniem ażurowym - systemowym

MEDIA
- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
- grzejniki panelowe zasilane niezależnie
- gazomierze umieszczone na zewnątrz
- woda użytkowa z zasobnik
- wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach sanitarnych i w kuchni
- kanalizacja miejska

INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA
- instalacja oświetleniowa wraz z osprzętem, bez opraw
- instalacja gniazd wtykowych wraz z osprzętem
- przyłącze światłowodowe - TOYA
- instalacja domofonowa
- indywidualna tablice elektryczne z zabezpieczeniem przepięciowym
- instalacja odgromowa budynku

OTOCZENIE I POWIERZCHNIA WSPÓLNA
- Teren wspólny inwestycji zamknięty i ogrodzony
- Urządzony teren zielony, staw
- nawierzchnie jezdno-piesze kostka brukowa 8 cm.
- zewnętrzne oświetlenie na budynkach
- brama wjazdowa automatyczna

Domy gotowe do sprzedaży

Prestiżowa i atrakcyjna lokalizacja gwarantuje mieszkańcom OSIEDLA NAD STAWEM idealne warunki zarówno do pracy, jak i odpoczynku.

Zapraszamy do odwiedzenia inwestycji i przekonania się, że OSIEDLE NAD STAWEM jest Waszym nowym miejscem na ziemi.


OPTIMUM Nieruchomości
ul. Zamenhofa 10, 90-431 Łódź